Mieszkanie na osiedlu zamkniętym – czy warto? Odpowiadamy!

Osiedla zamknięte królują w Polsce od lat 90. Terminem „osiedle zamknięte” określa się kompleksy mieszkalne, które odgrodzone są od przestrzeni publicznej płotem bądź murem, za który wstęp mają wyłącznie mieszkańcy i goście. Nazwa funkcjonuje dla grodzonych bloków, jak i skupisk niemal identycznych domków jednorodzinnych. Bardzo często na osiedlach pracują stróże lub ochroniarze, które dbają o bezpieczeństwo terenu. Zwykle zamknięte osiedla są dodatkowo monitorowane za pomocą nowoczesnych kamer. Dodatkowo, mieszkanie na osiedlu zamkniętym oznacza dostęp do szeregu dodatkowych udogodnień – basenów, placów zabaw czy rozległych terenów rekreacyjnych, dostępnych wyłącznie dla mieszkańców. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i prywatnością w otoczeniu sąsiadów podzielających te same wartości oraz oczekiwania.

Główne zalety osiedli zamkniętych

Jedną z zalet mieszkania na osiedlu zamkniętym jest wyższe poczucie bezpieczeństwa zgłaszane przez mieszkańców – wszystko za sprawą lepszej kontroli dostępu oraz specjalnej ochrony tego typu osiedli mieszkaniowych. Osiedla zamknięte są znacznie lepiej odseparowane od otoczenia, zazwyczaj gwarantując mieszkańcom znacznie wyższy komfort, spokój oraz ciszę. Olbrzymim atutem tego rodzaju osiedli jest również rozbudowana infrastruktura; sklepy usługowe, tereny rekreacyjne i ułatwiony dostęp do miejsc parkingowych to jedne z niewielu aspektów, na jakie warto zwrócić uwagę, zastanawiając się nad zakupem mieszkania na osiedlu zamkniętym. Przykładem nowoczesnych budynków w otoczeniu zieleni i mnóstwa udogodnień jest Villa Romanów. Na stronie www.villaromanow.pl/mieszkania-lodz/ zainteresowani mogą zapoznać się z ofertą mieszkaniową wystosowaną przez dewelopera, który zdecydował się postawić na nowoczesne budownictwo, ciekawy oraz stylowy design, tworząc osiedle z niezależną infrastrukturą w postaci przedszkoli, sklepów czy usług. Życie na zamkniętym osiedlu jest w stanie przynieść wiele realnych korzyści. Jednym z nich jest poczucie wspólnoty – w obrębie takich miejsc bardzo często organizowane są różnego rodzaju inicjatywy, dzięki czemu znacznie łatwiej jest nawiązywać przyjazne relacje sąsiedzkie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze zamkniętego osiedla? Sprawdź!

Wybierając osiedle zamknięte, warto zwrócić szczególną uwagę na lokalizację – a konkretnie jego położenie względem centrum miasta, miejsc pracy, szkół, sklepów czy komunikacji miejskiej. Jednym z głównych powodów wyboru osiedla zamkniętego jest poczucie bezpieczeństwa. Warto sprawdzić jakie systemy zabezpieczeń stosowane są na konkretnym osiedlu; najczęściej mamy do czynienia z formami takimi jak monitoring, ochrona fizyczna, kontrola dostępu czy oświetlenie terenu. Jednocześnie dobrze dowiedzieć się, czy i jak często dochodzi do incydentów w tej okolicy, a także czy osiedle posiada dobre opinie pod kątem bezpieczeństwa. Przed podjęciem decyzji dobrze jest także sprawdzić wysokość opłat eksploatacyjnych, funduszu remontowego oraz ewentualnych kosztów ochrony, dokonując ich porównania z osiedlami o podobnym standardzie. Dzięki temu możliwe będzie upewnienie się czy koszty znacząco obciążą domowy budżet, czy może akurat będą mieścić się w granicy wcześniejszych założeń finansowych. Warto również przeanalizować, jakie dodatkowe udogodnienia oferuje osiedle: place zabaw, siłownie plenerowe, tereny rekreacyjne, sklepy, punkty usługowe czy przedszkola. Im bogatsza infrastruktura, tym większy komfort codziennego życia. Dobrze zawczasu poznać również regulamin osiedla, w tym także zasady korzystania z części wspólnych, upewniając się co do braku ograniczeń, jakie mogłyby okazać się szczególnie problematyczne. Przykładem jest zakaz trzymania zwierząt czy ograniczenia dotyczące parkowania gości. Mając na uwadze wszystkie te aspekty, z pewnością uda się znaleźć dogodne lokum na osiedlu zamkniętym!