Nowe osiedle mieszkalne przy 15. Sierpnia na horyzoncie

Wszystko wskazuje na to, że Boryszew stanie się prawdziwym zagłębiem mieszkalnym w Sochaczewie. Są inwestorzy zainteresowani budową kolejnego osiedla przy 15. Sierpnia. To na ich wniosek radni miasta zgodzili się dokonać częściowych zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w naszym mieście, by dać zielone światło inwestycji.  

Podczas sesji rady miasta podjęto uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia częściowej zmiany w obowiązującym obecnie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sochaczew”. Za tą zmianą kryje się plan budowy nowego osiedla mieszkalnego przy ul. 15. Sierpnia. Uchwałę przedstawił i uzasadnił Tadeusz Krysiak, naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Architektury Urzędu Miasta:

- Zmiana dotyczy kilkudziesięciu działek, należących do trzech właścicieli. Są to firma Capital Investment Sp. z. o.o., Bank Spółdzielczy w Skierniewicach oraz Gmina Miasto Sochaczew, do której należy bardzo niewielki fragment. Tereny te w dzisiejszym studium mają różne przeznaczenia, które wskutek wniosków Capital Investment Mariusz Felczak i Banku Spółdzielczego w Skierniewicach mają być zmienione pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy o charakterze handlowo – usługowym. Istniejące na tym terenie dwa budynki jednorodzinne pozostaną i będą dalej eksploatowane. Uchwała rozpocznie cały cykl działań zmierzających do tego, żeby zmienić ustalenia studium we wszystkich jego fragmentach, które dotyczą tego terenu. A mówimy o powierzchni około 5,9 hektara.

Przed podjęciem uchwały głos zabrał radny Adam Kloch, który dopytywał o wpływ planowanej inwestycji na inne, które tu już są lub mają powstać.

- Jak to się ma do istniejących tam inwestycji, jak stacja benzynowa. Czy oni będą mogli się rozwijać w swoim zakresie czy nie? Wiem też, że MFO kupiło teren objęty tą zmianą studium.

Tadeusz Krysiak zaprzeczył jednak, by obiekty wspomniane przez Adama Klocha były objęte zmianą studium.

- Zarówno stacja benzynowa, jak i teren, który być może MFO już wykupiło od zakładów Boryszew Erg, po drugiej stronie ulicy, nie pokrywają się z terenem tej zmiany. Pomiędzy stacją benzynową przy Biedronce i Patio jest jeszcze ulica Fabryczna, która oddziela ten teren. Natomiast druga stacja benzynowa jest tuż przy wjeździe na teren zakładów Boryszew i również nie pokrywa się z tym terenem.

Dodajmy, że w obecnie obowiązującym studium, które po podjęciu uchwały zostanie zmienione, teren ten przeznaczony jest w przeważającej części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i na niewielkich fragmentach pod infrastrukturę techniczną, korytarze i ciągi ekologiczne oraz zieleń miejską.

Poniżej mapka, dołączona do uchwały, obrazująca, który teren objęty zostanie zmianą, a zatem, gdzie powstanie kolejne osiedle mieszkalne.