Powstające Osiedle Pokątna w Kożuszkach - Parcel wyróżnia się jakością techniczną. Wysoki standard materiałów i wykończenia gwarantują komfort życia, ale też realnie obniżają koszty życia mieszkańców. Jak mówi Bartłomiej Małota, współwłaściciel i współtwórca tego miejsca, Osiedle Pokątna to domy bez kompromisów - komfort, jakość i niezależność w standardzie.
W Kożuszkach – Parcel powstaje wyjątkowe osiedle mieszkalne. Czym się wyróżnia? Rozmawiamy na ten temat z Bartłomiejem Małotą, jego współwłaścicielem i współtwórcą.
Skąd nazwa „Pokątna”?
To pytanie słyszymy bardzo często. Wybraną nazwę usłyszałem kiedyś w „Harrym Potterze” – oczywiście chodzi o ulicę Pokątną. Spodobało mi się to skojarzenie z miejscem trochę wyjątkowym, trochę magicznym, ale jednocześnie kameralnym. I dokładnie takie chcieliśmy stworzyć osiedle – miejsce z klimatem, które wyróżnia się na tle standardowych inwestycji.
A czym dokładnie się wyróżnia?
Stawiamy na jakość techniczną, nie tylko estetykę. W standardzie oferujemy m.in. fotowoltaikę z bankiem energii, rolety zewnętrzne sterowane aplikacją, ścianę międzylokalową z bloczków akustycznych Silka, ocieplenie pianą PUR, 20 cm styropianu, przygotowanie pod klimatyzację, ogrodzoną działkę z bramą przesuwną. To są rzeczy, które realnie polepszają komfort i obniżają koszty utrzymania domu. Chcemy, żeby żyjące tu rodziny naprawdę czuły, że znalazły swoje miejsce na ziemi.
W Sochaczewie i okolicy realizowanych jest obecnie sporo inwestycji mieszkaniowych, poza domami, powstają też budynki wielorodzinne. Potencjalni nabywcy zastanawiają się na pewno, czy kupić mieszkanie, czy jednak dom. Jak przekonać ich do Osiedla Pokątna?
Dom to jednak niezależność. U nas nie ma czynszu, składek do wspólnoty ani opłat administracyjnych. Mieszkaniec ma do dyspozycji własną działkę od 350 do nawet 600 m2, gdzie może postawić altankę, zrobić grilla ze znajomymi, własną bramę, prywatność i ciszę. To zupełnie inna, lepsza jakość życia, a cena jest bardzo zbliżona.
To ile kosztuje dom na Osiedlu Pokątna?
7 220 zł za m2. Co ważne – w tej cenie jest już fotowoltaika z bankiem energii i rolety zewnętrzne. U nas to standard, a nie opcja dodatkowa.
Jak zlokalizowane, skomunikowane jest osiedle?
To 2 km od Sochaczewa w stronę Warszawy. Naszym zdaniem lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Większość ludzi pracuje w stolicy, a tu wyjazd na trasę jest bardzo prosty, nie tracimy pół godziny, żeby przejechać przez Sochaczew. Do przystanku autobusowego mamy 200 metrów. Sklep, szkoła, myślę, że tak 700 - 800 metrów. I dotarła do nas wiadomość, że Dino kupiło działkę w pobliżu, wiec myślę, że w niedługiej przyszłości mieszkańcy naszego osiedla zyskają sklep w odległości około 200 metrów.
A co z dostępem do internetu?
Tu mam bardzo dobrą wiadomość. To już pewne: na osiedlu będzie światłowód Skynet. W tej chwili trwa projektowanie, a w przyszłym roku infrastruktura ma być zrealizowana. Dla wielu osób szybki internet to dziś podstawa – do pracy, nauki i życia codziennego.
Na jakim etapie jest inwestycja?
Pierwszy etap został wyprzedany. Zakończyliśmy konstrukcję, instalacje elektryczne i hydrauliczne, pianę PUR, przygotowanie pod klimatyzację. Konstrukcja dachu stoi, budynki są zamykane. Obecnie prowadzimy rezerwacje kolejnego etapu.
Pojawiła się też oferta dla inwestorów. Na czym polega?
Inwestor kupuje dom – może wykończyć go sam lub z nami. My zajmujemy się pełną obsługą wynajmu, a na konto inwestora co miesiąc wpływa czynsz. To proste, bezobsługowe i myślę, że bardzo korzystne rozwiązanie dla osób, które chcą inwestować w nieruchomości lokalnie.
Dlaczego teraz jest dobry moment na decyzję o kupnie domu na osiedlu?
Poprzedni etap sprzedał się szybciej, niż zakładaliśmy. Najlepsze działki i segmenty znikają w trakcie budowy. Im wcześniej ktoś podejmie decyzję, tym większy ma wybór i możliwość personalizacji, bo możemy dopasować pewne elementy do wymagań klienta.
Jakim osobom polecilibyście Osiedle Pokątna?
Tak naprawdę wszystkim, bo naszymi domami interesują się zarówno osoby w wieku emerytalnym, jak i młode małżeństwa czy rodziny. To propozycja dla każdego, kto lubi przestrzeń, własny ogród, niezależność, dla osób pracujących zdalnie, dla tych wszystkich, którzy mają dość czynszu, wspólnot, którzy cenią sobie jakość wykonania i realne oszczędności energetyczne.
Gdyby miał pan jednym zdaniem opisać Osiedle Pokątna?
To nowoczesny dom bez kompromisów – komfort, jakość i niezależność w standardzie.
Więcej informacji na temat inwestycja, a także zdjęć można znaleźć na stronie pokatna.com.
