Projekt planu ogólnego Gminy Sochaczew do poprawy

Radni Gminy Sochaczew za dokonaniem zmian w sporządzonym projekcie planu ogólnego. Stosowną uchwałę podjęto na sesji 31 sierpnia jednogłośnie - tym samym na razie plan ogólny w gminie nie będzie przyjęty.

31 sierpnia podczas sesji nadzwyczajnej radni Gminy Sochaczew jednogłośnie przyjęli uchwałę w sprawie stwierdzenia konieczności dokonania zmian w przedstawionych do uchwalenia projekcie Planu Ogólnego Gminy Sochaczew w trybie art. 13 j ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

- Przedstawiony Radzie Gminy Sochaczew do uchwalenia projekt Planu Ogólnego Gminy Sochaczew będzie miał długofalowy wpływ na możliwości zagospodarowania nieruchomości, rozwój zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, funkcjonowanie gospodarstw rolnych, wykorzystanie istniejącej infrastruktury oraz kierunki rozwoju całej gminy. Artykuł 13j ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje szczególny mechanizm na wypadek, gdy Rada Gminy po przedstawieniu jej projektu Planu Ogólnego do uchwalenia stwierdzi konieczność dokonania w nim zmian –

- uzasadniał uchwałę przewodniczący rady Gabriel Kubiak, podkreślając, że rada Gminy Sochaczew nie kwestionuje samego faktu sporządzenia projektu ani nie przesądza o jego niezgodności z prawem.

- Rada jako organ właściwy do uchwalania Planu Ogólnego stwierdza natomiast konieczność zmiany przedstawionych rozwiązań w kierunku zwiększenia możliwości rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej w zakresie dopuszczalnym obowiązującymi przepisami –

- argumentował przewodniczący.

W projekcie planu ogólnego zaproponowane tereny pod zabudowę mieszkaniową stanowią około 20 procent powierzchni gminy. Zdaniem radnych to zdecydowanie za mało i należy ponownie przeanalizować wszelkie dane, a także dokonać nowych obliczeń w kierunku sprawdzenia, czy takich terenów może być więcej zwłaszcza tam, gdzie istnieje odpowiednia infrastruktura– z korzyścią dla mieszkańców. Autorzy uchwały wskazali też potrzebę uwzględnienia w planie ogólnym oddziaływania inwestycji CPK, która może w znaczący sposób wpłynąć na rozwój gminy.

- Ja zawsze szanowałem zarówno to, co należy do moich obowiązków, jak i do państwa. Państwo w dniu dzisiejszym podjęli decyzję, by plan został skorygowany i ja to szanuję. Tak jak powiedziałem na komisji, na której się spotykaliśmy, nie zamierzam namawiać ani sprzeciwiać się przyjęciu planu –

- powiedział w podsumowaniu wójt.

Przyjęcie przedmiotowej uchwały spowodowało automatycznie, że przedstawiony projekt planu ogólnego nie został uchwalony.

Zgodnie z założeniem ustawodawcy samorządy powinny uchwalić plany ogólne do 31sierpnia, wiele z nich jednak ma z dokumentem podobne kłopoty i szacuje się, że tylko nieco ponad 30 procent gmin taki plan przyjmie w terminie.